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开元“嫁”银泰?西安或成“阿里VS腾讯”新战场

作者/整理:西安网站建设 来源:互联网 2018-03-09

不觉间,钟楼旁的开元商城,已陪伴西安人近30年。

6年之前,其母公司收购西安高新医院有限公司,其后又从“开元投资(000516 SZ)”更名为“国际医学(000516 SZ)”。

在医疗板块动辄30%左右毛利率的衬托下,开元商城所属的商业百货板块,便成了一个随时都可能被上市公司甩出去的“包袱”。

这不,继去年欲嫁王府井而不得之后,日前,一则“开元商城拟被银泰百货收购”的公告出炉,终于算是向世人发了“婚宴通知单”。

觅得“良婿”银泰,“嫁入”豪门阿里,或许开元商城的命运转折之门就此开启……

觅得“良婿”银泰?

3月6日晚,国际医学发布公告披露,拟将其所持开元商业有限公司(以下简称开元商业)100%的股权,作价转让给银泰百货有限公司(以下简称银泰百货)。

公告中提到的开元商业最核心资产,便是其在西安、宝鸡、咸阳、安康四市开设的5家百货商场。

粉巷君(微信ID:nbdfxcj)发现,这5家门店经营业绩也参差不齐。参见2017年国际医学半年报披露数据:

毫无疑问,最早开业的钟楼店,依旧是开元商业最赚钱的资产。其次,半年净利润近1600万的宝鸡店尚可。

而咸阳店和安康店就只能称之为“惨淡”了。

粉巷君此前到访过开元商城咸阳店,非周末时间,商场内鲜有顾客身影,许多营业员都站在角落聊天。

上半年有春节支撑,按理说营收状况应该较下半年好一些。但仅有几十万元的净利润,勉强维持商场运转尚可,谈不上赚钱不赚钱。

那么,“开元”与“银泰”的这庄婚事,彩礼的薄厚将如何界定?

目前,开元商业作为资产重组标的的具体价格尚未披露。至于能落到何价位,也只有估值机构评估后,再根据双方谈判确定。

而据投行友人透露,近年来多桩企业并购,大部分都是溢价收购。排除利益输送等原因,主要看标的优越度,当然净资产与所处行业都是参考依据。

粉巷君在此罗列几个数据,各位看官如何判断,仁者见仁智者见智。

据国际医学2017年半年报:上市公司旗下子公司开元商业总资产19.38亿元,净资产5.63亿元。

2017年上半年国际医学实现营收20.53亿元,旗下零售业务板块(主要指开元商业)为其贡献营收17.09亿元,占当期总营收的83.24%。

未嫁王府井反倒是好事

去年,开元商业还曾与王府井(600895 SH)谋划过一次重大资产重组,但因重组方案内容以及交易协议的相关条款未达一致而终止。

这桩收购案曾在去年“引爆”古城西安。

作为陕西本地老牌百货公司,开元商业在陕西具有较高知名度和认可度。然而,与创立于1955年的“京城第一店”王府井相较,还是有很大差距的。

此前坊间看好此次收购,是因为作为国内一线百货公司的王府井收购开元商业,意味着,一方面王府井将在陕西这样的内陆省份拓展业务;另一方面,开元这盘棋或许能被王府井“带活”。

但最终,重组失败。

不过在今天看来,这一结果,对于开元商业未免不是幸事。

百货零售行业资深分析师丁利国告诉粉巷君(微信ID:nbdfxcj),王府井作为传统百货公司,此前做过很多尝试。电商转型失败之后,转做购物中心和奥特莱斯,但总归还以比较传统的业态为主。

传统百货公司采取“联营”,即作为“二房东”招揽商家入驻后,再对入驻店铺收取租金及品牌销售提成——实际上,这种模式在电商冲击之下,已没有多少竞争力可言。

而彼时,马云的“新零售”概念已经提出,其核心是人以及人背后的流量——不论是商家还是厂家,作为商品的供应渠道都将被“模糊化”,而人以及人背后的流量,将为像阿里巴巴这样的互联网企业带来各种变现方式。

如此,也为开元商城迈向豪门埋下了伏笔。

 

“阿里VS腾讯”的西安“战事

此次拟收购开元商业的银泰商业,既是马云“新零售”的典型案例。作为一家已经被私有化的前港股上市企业,目前阿里对其持股74%左右,处于绝对控股地位。

对银泰的改造进程,阿里亦是从“客流”向“会员”转化开始的。

在“客流”中培养出具备支付宝使用习惯的“会员”,这些会员就是互联网公司商业变现的关键节点。

那么这一次,“开元”嫁“银泰”踏入阿里豪门的收购案,便逻辑清晰了。

在西安乃至陕西省内,开元相对其它商场而言,“客流”还是不错的。拿下开元,某种意义上讲,对银泰或是其背后的阿里系,意义重大。

换个思路。

我们不妨再捋一捋,阿里巴巴、腾讯等互联网巨头进驻西安的线索。

年初,支付宝与西安地铁合作达成,让西安市民体会到手机刷地铁的便利。而后紧接着,阿里巴巴丝路总部落户西安高新区。

时过不久,马化腾空降西安,一系列项目落地之余,最让普通百姓关注的是公交车微信支付——两大巨头已经在西安的公共交通领域展开交锋。

实质上,在零售业,阿里与腾讯亦“对峙”已久。

通过一系列并购,两大巨头都各自都形成了巨大版图。

此次收购,基本可以看做是阿里“新零售”业态在新一线城市的延伸。粉巷君(微信ID:nbdfxcj)记得,年初阿里宣布旗下“盒马鲜生”将在西安高新区、曲江新区各开一店。

对标阿里“新零售”,腾讯提出“智慧零售”,布局业态主要有三种,分别是社交电商,类似于拼多多、小红书等;生鲜电商,类似于每日优鲜;另外就是持有之前做的比较好的一些企业的股份的方式做零售,如腾讯占股京东21.3%。

目前在西安市场,腾讯前两种零售业态未见大动静,但众所周知,京东X无人超市,不久前刚刚入驻。